Главная » Обо всём » Как безопасно приобрести квартиру: основные нюансы

Как безопасно приобрести квартиру: основные нюансы

Стоимость квартиры и тем более дома сегодня сложно назвать низкой, поэтому большинство людей старается учесть все нюансы и максимально обезопасить себя. Какая она, безопасная покупка недвижимости?

В первую очередь нужно проверить наличие и правильность оформления всех правоустанавливающих документов. Они должны быть предоставлены вам в оригинале. При осуществлении такой проверки нужно обратить внимание на соответствие данных паспорта и идентификационного кода данным, которые отражены в правоустанавливающих документах. Обязательно проверить паспорт продавца на наличие или отсутствие фото по достижению 25-ти, или 45-летнего возраста.

Дело в том, что сегодня весьма распространены случаи, когда продать квартиру пытаются люди, ровно никакого отношения к ней не имеющие. Поэтому очень важно проверять ее принадлежность конкретному человеку или людям, ведь всегда есть риск нарваться на мошенников. Кстати, лучше делать это не самостоятельно, а заплатить специалистам, которые разбираются в вопросе.

Также нужно учесть количество собственников, особенно важно уточнить, есть ли среди них несовершеннолетние или недееспособные граждане, кто сейчас служит в армии или отбывает срок наказания в местах лишения свободы. Важно также изучить, как квартира досталась текущему владельцу. Посмотрите документы, которые помогут понять — не были ли в какой-то момент ущемлены права кого-либо из владельцев, и кто еще может на нее претендовать. Насторожиться стоит, если за последние пару лет произошло несколько последовательных переходов права.

Важно выбрать и согласовать с другими участниками сделки способ расчета. Таких способов несколько. У каждого есть свои преимущества и недостатки, так что нужно выбрать самый удобный и безопасный для себя.

Надо понимать, что самая цивилизованная форма рынка – это когда продавца или покупателя (в зависимости от задачи) ищет профессиональный риелтор. Он же согласует цены, время просмотра квартиры, и т.п. А вот правовую сторону сделки готовит и отвечает за нее – нотариус. В этом случае покупателю практически не о чем беспокоиться.

Таким образом, можно с уверенностью говорить о том, что приобретение недвижимости обязательно требует участия профессионалов, поскольку только они могут дать клиенту уверенность в том, что приобретаемая жилплощадь чистая, беспроблемная и принесет только радость.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*